교통, 학군, 생활 편의시설까지 모두 갖춘 광명 철산동에 GS건설 철산역자이가 8월에 드디어 찾아옵니다! 7호선 철산역 역세권에 위치하며, 총 2,045 가구의 대규모 단지로 조성되어 광명 지역 주민들의 뜨거운 관심을 받고 있는데요. 이 중 650 가구가 일반 분양으로 공급될 예정이라고 합니다.
오랜 기간 기다려온 철산동의 새로운 랜드마크가 될 철산역자이, 어떤 매력을 가지고 있는지 함께 자세히 알아볼까요?
철산역자이, 어떤 아파트인가요?
GS건설 철산역자이는 광명12R구역 주택 재개발정비사업을 통해 새롭게 태어나는 아파트입니다. 지하 7층부터 지상 최고 29층까지, 총 19개 동, 2,045가 구라는 압도적인 규모를 자랑하는 대단지로 조성될 예정인데요. 이 중에서도 전용면적 39㎡부터 84㎡까지 다양한 평형대의 650 가구가 일반 분양으로 공급됩니다.
일반 분양 물량은 다음과 같이 구성되어 있어요.
- 39㎡: 8가구
- 49㎡: 118 가구
- 59㎡: 466 가구
- 74㎡: 46 가구
- 84㎡: 12 가구
특히 선호도가 높은 59㎡와 49㎡ 물량이 많아 실수요자들의 관심이 더욱 집중될 것으로 보입니다.
철산역자이, 입지 환경은 어떤가요?
철산역자이는 광명시 내에서도 최고의 중심 입지로 평가받고 있습니다. 흔히 말하는 '역세권', '숲세권', '학세권'을 모두 갖춘 3박자 프리미엄 입지를 자랑하는데요.
먼저 교통 환경을 살펴볼까요?
지하철 7호선 철산역이 단지에서 도보 거리에 위치해 있어 서울 도심 및 강남권으로의 접근성이 매우 뛰어납니다. 또한 오리로, 철산로, 안양천로, 서부간선도로 등 주요 도로망이 잘 발달되어 있어 자가용을 이용한 타 지역 이동도 편리합니다. 출퇴근이나 이동이 잦은 분들에게는 더할 나위 없는 입지라고 할 수 있습니다.
교육 환경 또한 우수합니다.
광덕초등학교가 단지에 인접해 있어 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능하며, 광명중학교, 광명고등학교 등 명문 학군 또한 걸어서 통학할 수 있는 거리에 위치해 있습니다. 뿐만 아니라 철산역 주변으로 형성된 유명 학원가를 편리하게 이용할 수 있어 자녀 교육에 관심이 많은 학부모님들의 기대를 한 몸에 받을 것으로 예상됩니다.
쾌적한 주거 환경도 빼놓을 수 없는 장점입니다.
단지 앞 도덕산공원에는 출렁다리, 인공폭포, 야생화 단지 등이 조성되어 있어 자연 속에서 휴식을 즐기기 좋습니다. 일부 세대에서는 도덕산 조망도 가능하다고 하니, 아침마다 싱그러운 자연을 느낄 수 있겠죠. 이 외에도 광덕산근린공원, 광덕어린이공원, 안양천 산책로 등이 가까워 언제든 가볍게 산책이나 운동을 즐기며 힐링할 수 있습니다.
마지막으로 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다.
광명시청, 광명시민회관, 광명세무서, 광명경찰서, 수원지방법원 등 주요 관공서가 도보 거리에 밀집해 있어 행정 업무 처리가 편리합니다. 철산로데오거리에는 다양한 은행, 병원, 음식점 등이 즐비하며, 성애병원, 광명시민운동장, 광명전통시장, 세이브존 등 생활에 필요한 모든 편의시설을 가까이서 누릴 수 있습니다.
철산역자이, 커뮤니티 시설과 입주 시기
GS건설은 철산역자이를 단순한 주거 공간을 넘어선 특별한 공동체 공간으로 만들 계획입니다. 단지 내에는 엘리시안가든과 같은 아름다운 조경 공간이 조성되어 입주민들에게 여유로운 휴식을 제공할 예정인데요.
이뿐만 아니라, 입주민들의 삶의 질을 높여줄 다양한 커뮤니티 시설도 마련됩니다. 수영장, 피트니스센터, 골프연습장은 물론, 독서실, 공유오피스, 문화강좌실 등 교육과 문화, 건강을 아우르는 복합 커뮤니티 공간이 들어설 예정입니다. 특히, 107동 24층에는 북카페와 교보문고의 북큐레이션 공간, OCS(셀프 커피존) 등을 포함한 스카이라운지 '클럽클라우드'가 계획되어 있어, 탁 트인 전망을 즐기며 여유로운 시간을 보낼 수 있을 것으로 기대됩니다.
철산역자이의 견본주택은 경기도 광명시 철산3동 일원에 조성될 예정이며, 입주는 2029년 상반기로 예정되어 있습니다. 광명뉴타운은 현재 아파트 분양이 거의 마무리 단계에 있어, 철산역자이가 입주할 때쯤이면 2만 5천여 세대에 달하는 미니 신도시급 주거 타운이 완성 단계에 이를 것으로 보입니다.
GS건설은 이미 광명시에서 '철산자이 더 헤리티지'(3,804 가구), '철산자이 브리에르'(1,490 가구) 등을 포함해 총 1만 7천여 가구를 성공적으로 공급하며 광명시 아파트 시장을 이끄는 대표 브랜드로 자리매김했습니다. 이번 '철산역자이' 또한 GS건설의 뛰어난 시공 능력과 '자이' 브랜드의 명성을 바탕으로 광명 지역을 대표하는 랜드마크 아파트가 될 것이라는 기대를 모으고 있습니다. 오는 8월, 광명 철산동에서 새로운 주거 가치를 선사할 철산역자이의 분양 소식에 많은 관심 부탁드립니다!